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王健林:集真实正气正统于一身

  • 作者:刘中盛     来源:腾讯网     发布时间:2011-10-14

王健林接受腾讯财经独家访问

     
  
      2011年10月11日晚上10点,无奈、讽刺、谩骂占据了整个微博。中国国家足球队刚刚在主场11打10的情况下,0:1输给了伊拉克队,进军2014年巴西世界杯希望渺茫。 

      “不是光我拿钱就能搞好的。”中国足球似乎有些迫不及待地验证着王健林的这句话。接受腾讯财经专访时,大连万达3年内投入5亿元支持中国足球发展的新闻仍热度未减。 

      11年前因为黑哨等一系列原因而心灰意冷离开足球的王健林,又回来了。他说:“这个企业、我本人都对足球还怀有一份感情。” 

      11年前,这个企业通过大连万达足球队,被更多的中国人知晓。11年后,提起大连万达,人们第一时间想到的已不是足球,而是另外四个字:万达广场。 

       王健林说,到今年年底,万达广场数目将达到近60个,明年起每年增加20个。几乎每一座万达广场都成为了所在城市的地标。即便选址远离原本的中心地带,万达广场的开业总能引发城市商业生态的平移——这里才是市中心。  

      王健林在约好的下午2点准时到达,未经寒暄即请腾讯财经提问,在约好的2点30分准时起立,“好啦,就到这里吧!” 

      王健林,正襟危坐,眼神犀利,有种凛然正气的感觉。这或许与他的17年军旅生涯有关系:商场如战场,接受采访也是工作,也便成了战场。 

      15岁即入伍,稚嫩的王健林经历了毛主席号召冬季野外训练的考验。他说,军队的磨练铸就了自己百折不挠的性格。 

      他的父亲是一位老红军,最近刚办了百岁寿宴;王健林出生在四川,入伍17年后以团职干部身份转业,担任大连西岗区人民政府办公室副主任。 

       或许和家庭出身有关系,王健林被媒体评价为价值观正统的企业家。他乐意出席中央组织的座谈会,讨论“非公经济发展”等宏大命题。中共十七大代表、全国政协委员、全国工商联副主席、CCTV中国经济年度人物这些是让他骄傲的身份。他积极响应国家的慈善号召,五获全国慈善总会的“中华慈善奖”。 

      有人戏称,万达的年终报告和晚会,都照着政府工作报告和春节晚会的形式来。 

      正统的价值观也带给了王健林朴素的道德观。一个反复被媒体提及的故事是:2006年,王健林在香港看了 《血钻》。这部电影告诉他,人们平时穿戴的钻石,其中1/3带着非洲钻石工人的鲜血,因为工人工作条件极差,报酬很低,甚至可能被杀害。此后,王健林腕上那两块100多万元的江诗丹顿钻表和劳力士 “满天星”就消失了,取而代之的是黑色皮表带的简约款伯爵。 

       另一个故事是,万达从住宅转向商业地产的初衷,是由于一位元老级员工患上重症,公司支持他治病花费了90多万。王健林思考,住宅项目卖了就没了,必须得给兄弟们找一个持续的稳定的收入来源,于是便想到商业地产——租金可以永远收下去。 

      “生不带钱来,死不带钱走。”王健林向腾讯财经这样阐述自己的财富观。他说,中国的财富观自古就领先世界,修桥修路,积德行善,这些理念贯穿古今。 

      王健林年轻时非常推崇李嘉诚,因为李积极地为中国慈善做了很大贡献。后来,他看到比尔·盖茨一方面在做企业时引领创新,一方面敢于急流勇退,把全部股份成立了基金会用于慈善事业。而巴菲特更是把钱全部赠与盖茨基金会,不去求“青史留名”单独成立一个基金,王健林被两个老外震撼了。 

      中华慈善总会的统计称,王健林个人和万达集团这些年来累积捐款已超过27亿元。而他则有一个更宏大的计划,在2010年一次公开演讲时,王健林表示,自己要做一个全球最大的华人慈善基金,目标1000亿元。有人质疑他做不到,他说:“那我就做到死看一看。” 

 创业即创新 
 
       2010年10月22日晚间,中科院研究生院礼堂内,《中国企业家》发起的“大佬对话80/90”正在进行。正是这次演讲,王健林首次透露了自己千亿慈善基金的计划。

      提问环节,一位学生模样的观众说,自己对王健林“有敌意”,因为打算要超越他。又说自己想寻找创业伙伴,但觉得同龄人都太幼稚,可年长一些的人又觉得自己幼稚,问王健林该怎么办。 

      会场一片笑声。王健林说,大家不要笑。他讲起了自己的故事,“我当年也是个很狂妄的青年。” 

      刚刚创业时,王健林和几个朋友第一次去了香港,他站在香港君悦酒店门口,指着让他们目瞪口呆的资本主义高楼大厦,说:“我一生的最低奋斗目标就是有这么一栋楼。”话音一落,旁边的人就开始笑。王健林说,当时都被他笑得不好意思了。 

      20多年后,有了无数的高楼和几十个万达广场的王健林,可以很大方地给大家讲述这个故事了。 

     今年万达的收入预计可以超过千亿,但面对“世界级企业”的赞誉,王健林很严谨地回答:得明年才能这么说,进入世界五百强的时间表在明年。—— “正统”的企业家要做“正统”的世界五百强 。 

      一步步走到今天,20多年里支撑万达成长因素是什么?当然不能只靠狂妄,“最最重要的一点创新模式。”王健林说。 

      1988年,万达的前身,大连西岗区住宅开发公司濒临破产,当时担任区政府办公室副主任的王健林响应号召,把公司接了下来。仅凭第一单生意,王健林就赚到了当时可谓天文数字的800万元,靠的就是创新。 

       这个被其他公司避之不及的棚户区改造项目,在王健林的手里,成为了大连首个有独立洗手间、防盗门、铝合金窗户的楼盘,很快以比当时最贵楼盘还贵50%的价格,被抢购一空。 

      随后,在公司经历了股份制试点,更名万达,成为一家民营企业之后,王健林又一次抗起创新大旗。这次是在品牌营销上,万达冠名了刚刚开始的甲A联赛中的大连队,球队所向披靡,四夺联赛冠军,趁着“大连万达”名扬天下,公司的楼盘也开始了全国性的扩张。 

      然而,恶劣的环境最终让王健林忍无可忍,他正气凛然地充当了一名“反黑斗士”,且矛头直接指向超出黑哨的整个制度:“假球、黑哨、不公平竞争,使得万达决定退出足坛,万达的这一做法,并不是针对某一裁判,某一场球,而是要消除这些行为,铲除这种行为的土壤,而这种土壤,并不是一两个裁判所能为和所能负责任的。”

      王健林心灰意冷,在2000年退出了大连队的冠名。当时的他,并没有想到11年后自己会再次涉足中国足球,而是忙着又一次的创新:进军商业地产! 

      但他遭遇到了公司上下的一片反对。当时的万达在全国的扩张已具规模,而房地产行业也开始步入起飞的轨道。高管和员工们并不理解,为什么要去做完全陌生的商业地产呢? 

       如果他屈从于反对声音,10年后的今天,万达也许仍将成为收入近千亿的企业,但面对万科、恒大、碧桂园等企业的激烈竞争,万达不会获得“城市综合体”赢来的各地热捧。 

      王健林为万达提出了“向世界500强收租”的口号,经过与沃尔玛的艰难谈判,万达的第一个商业地产项目在长春顺利开业。 

      随后,万达在商业地产的创新一直在持续,产品模式历经一栋楼的“单店”、数栋楼的“组合店”以及“城市综合体”三个形态,期间经历过200多个官司、损失十几亿元的大挫折。 

      前两种产品形态,万达通过将主力店低价出租给沃尔玛等知名品牌带来影响力。然而,2003年的沈阳项目,由于设计的缺陷,几百个商铺业主因为经营惨淡要起诉万达,王健林陷入了200多个官司。 

      最终,万达选择以1.5倍的价格从业主手里回购店铺,花费了近9亿元。随后拆掉重建,又是几亿元。

      王健林说,当他得知有一些业主是通过借高利贷买的商铺,觉得是自己辜负了这些人,也伤害到了他们的生活,他和万达必须为此负责。

      “这是万达发展史上一个里程碑的事件。当年的海尔能把40多台冰箱砸掉,都不能跟万达集团相比,我们是付出了十几亿的代价。”王健林把这称为 “心中永远的痛”,尽管痛,但他的价值观需要他站出来负责。

      此事也催生了万达商业地产的再次创新,从2006年开业的宁波万达广场开始,万达进入了“城市综合体”时代——商铺只租不售。“城市综合体”打包了步行街、商业、酒店、院线、写字楼、住宅。 

      以前,周围的开发商凭借万达广场开业而获得住宅项目的增值,如今,万达自己在“城市综合体”中布局写字楼和住宅,自我借力。 

      另一创新,便是万达院线。万达院线在2005年开业,第二年便实现盈利,2009年和2010年连续摘得全国院线票房冠军,其中2010年达14.03亿,占到全国市场15%的份额。 

      万达甚至开始挑战一开始求着对方来开店的沃尔玛,推出了自己的连锁百货:万千百货。万千的开店速度打破了行业的既有规律,快速扩张的同时保持了高盈利。王健林对腾讯财经说,万千要在2013年做到中国百货行业门店数和销售额的第一。  
  
      以万达广场为代表的“城市综合体”正以加速度占领各个城市中心地带,而王健林已经在思考和布局万达的下一步创新了。一些企业开始模仿万达广场,如王建林所说,正是“因为别人模仿的可能性,所以逼得自己不断地去创新。” 

      王健林告诉腾讯财经,万达要在近两年逐渐向文化和旅游方面转型。目前开工的长白山、西双版纳、大连、武汉四个综合旅游度假区,每个投资都在200亿元以上;此外,还与美国弗兰克公司合作文化演出:show——他趁机秀了下英语。 “也许两年以后,你们看到的是一个完全不同的万达。”王健林说。  
  
      一个带领大家不断地创新,打造出行业领头的企业,为员工们带来自豪感的老板,赢得员工们的崇拜,是再自然不过的事情了。不过,王健林说,不要崇拜我。“员工崇拜领导,或者是迷信企业家,恐怕不是稳定企业员工骨干队伍的核心因素。”

      他认为万达留住人才靠的不是自己的个人魅力,而是万达能给员工长收入、长本事、长幸福指数。其中,收入不是最重要的,留住人才要靠有吸引力的能长本事的事业,要靠宽松向上的团队氛围。 

      但显然,有情有义的老板,大家才更愿意跟。2008年,万达运营总部从大连搬至北京,王健林给愿意进京的员工每人25万元安家费,包括前台小妹,也包括司机大叔。“他们跟万达这么多年了,只要愿意去,我就一个也不抛下。” 

      尽管常常正气凛然,但王健林不是一个“不容侵犯”的人。他会主动揭自己的短,透露内心的真实想法。听到这些真实的流露,人们往往就不再觉得他不可靠近。

      谈到万达狠抓质量时,王健林说,“我当时本着什么心态呢?我们房子盖好一点,将来倒的时候不至于把我抓起来。所以我一直把质量看得很重。”台下同学们会心一笑。 

      “1992年全国《质量万里行》,到各地曝光假冒伪劣。行到大连了,要找我们,我当时吓得够呛,发现问题了?我自己没敢去,派了一个副总去。”结果却是,《质量万里行》找万达,是为了表扬。王健林还坦承,自己当过红军父亲的主张下选择了当兵,而不是到农村去。 

      接受腾讯财经专访,是在“中国企业家绿色行动”年会的间歇。当天,王健林和李书福、卢志强、王文京、王文彪等企业家一起在沙漠中植树,神态轻松,动作潇洒。王健林经常参与这样的企业家聚会。他说,到了他们这个层次,很多人都不敢批评他,只有朋友敢。所以,和企业家朋友的聚会,最好的收获就是相互之间提出的刺耳意见。 

      植树之后的当晚,王健林和他的朋友们齐聚一堂,觥筹交错。在起哄声中,他登上舞台,手握话筒,一曲《卓玛》高亢悠长,他脸色微红,像回到少年。  
  
  

  

  

 



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