房市价高涉腐遭炮轰

 密集炮轰房市乱象说明了啥?

几乎囊括所有中央主流媒体，专家称如此集中炮轰某一行业是破天荒的事。今天早上，中央人民广播电台以“住房保有税能否抑制高房价？”为题报道了如何遏制房价快速上涨。这是自新华社3月28日开始播发聚焦高房价的“新华时评”以来，中央媒体连续14天炮轰高房价、高地价，以及追问房地产市场存在的问题。（4月10日《法制晚报》）

如此密集的炮轰，非常过瘾！“新华时评”一针见血地指出，房地产开发当年就能见效，对GDP的“贡献”显著。如此情况下，又如何寄希望于地方政府主动控制房价？房地产业需要公开的不仅是开发成本，而且开发过程涉及的所有审批环节都应该彻底公开，全面挤压腐败的空间。然而，民众的呻吟质问，房奴的无奈抗争，抑或媒体的义愤填膺，这几年几乎没有停止过，对于冰冻三尺，利令智昏的楼市强势利益者来说，恐怕只能是“秀才造反”。如果高房价能被“骂降”，开发商早被“口水”淹死，轮不到中央级媒体连篇累牍来炮轰了。要还房价以理性，就得以从源头上查处房地产领域腐败为突破口，以零容忍之态一查到底，方能釜底抽薪。

房地产领域成为“腐败重灾区”早已是不争的事实，在许多官员腐败案中都清晰可见到房地产领域权力寻租、权钱交易的痕迹。某些开发商从拿土地开始就搞黑幕交易，从低价拿到土地，随意调整规划，官商坐地分肥，到房屋销售审批，官商配合默契；从官员为开发商抬价牟利，开发商给出丰厚回报，到官员利用职务之便，以亲属、朋友的名义，从开发商处打折购房，转手出售；从笑纳“出场费”替开发商“抬轿子”造势，忽悠购房者，到赤膊上阵，力挺高房价，放言谁降价就处罚谁，从以亲属等名义直接获取开发商股份，到搞“期权腐败”，退休离职之后再“上山摘桃子”，更有甚者，连经济适用房也不放过，低价买进，顺手牵羊，暗中变卖谋利等等。房市腐败大观，不一而举。

在三年前最高人民检察院主办的“惩治与预防职务犯罪展览”中披露的16位省部级贪官，就有10名是被不法地产开发商拉下水。而且这几年查处的腐败大案也不乏趟了“房地产浑水”的官员。巨贪们或低价卖地大事敛财，或提供资金获取暴利，甚至连社保基金都敢挪用，参与开发充当保护伞，利用职权为不法开发商办事。房地产“水太深”成为不止一个落马贪官的慨叹！毋庸置疑，房地产领域的潜规则与腐败是房价虚高的主要推手，颠覆社会公平正义的底线，公众深恶痛绝。

扫帚不到，灰尘是不会自己跑掉的。近年来，房地产行业一直是查处腐败的重点领域，决策者将领导干部的住房、投资等情况列入报告内容，也是从制度上预防涉房腐败的举措之一，但是，在房地产领域的监管制度与机制方面仍然是“牛栏关猫”，后门捉襟见肘。涉及房地产的贪官相继落马，可被绳之以法的开发商却拉不出几个来，这是极不正常的。因此，在发力制度建设，建立公开、透明房地产市场的同时，最关键之举是以零容忍的态度完善与强化惩罚机制，兜底查处。在健全“行贿黑名单”制度、将行贿者与市场准入、征信体系挂钩的基础之上，改变行贿者以“开口”为条件减轻处罚的尴尬，以同等的法律责任对待行贿行为，令其付出昂贵代价，才能真正震慑房地产领域的行贿犯罪，达到斩草除根和釜底抽薪之效。